Términos y condiciones de uso

Condiciones generales de uso
INTRODUCCION
Las presentes condiciones generales, en adelante las “Condiciones Generales de Uso” regularán expresamente las relaciones que se establezcan entre NIRE SPAZIO URBANO, S.l., en adelante “Spazio Urbano”, y todo usuario que navegue e interactúe a través de la página web www.SpazioUrbano.estate, en adelante el “Sitio Web”.
Se entiende por usuario la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades del Sitio Web, en adelante el “Usuario” o los “Usuarios”.
El acceso y navegación de un Usuario por el Sitio Web implica la aceptación sin reservas de las presentes Condiciones Generales de Uso.
Spazio Urbano puede ofrecer a través del Sitio Web, servicios o productos que podrán encontrarse sometidos a unas condiciones particulares propias que, según los casos, sustituyen, completan y/o modifican las presentes Condiciones Generales de Uso, y sobre las cuales se informará al Usuario en cada caso concreto.
Spazio Urbano se reserva, en todo momento, el derecho a modificar unilateralmente, sin aviso previo, y en cualquier momento la presentación y configuración del Sitio Web.
INFORMACIÓN GENERAL
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, se exponen los siguientes datos identificativos del titular del Sitio Web:
Denominación social: Nire Spazio Urbano, S.L. 
Dirección: Juan Vallejop Real de Asua, 14 b ,GETXO 48993, Bizkaia 
CIF: B-95555555 
Página web: SpazioUrbano.es, y spaziourbano.estate
OBJETO
El Sitio Web ha sido diseñado para dar a conocer los servicios ofertados por Spazio Urbano, consistentes en la comercialización de servicios inmobiliarios a propietarios de inmuebles (los “Servicios”).
Sin perjuicio de lo previsto en el contrato que formalizarán el Usuario y Spazio Urbano, los Servicios incluyen:
una visita inicial gratuita a los inmuebles,
la elaboración de un informe de valoración del inmueble,
la realización de fotos y planos profesionales del mismo,
un servicio de atención personalizada durante los siete (7) días de la semana, y
la publicación de los inmuebles en portales inmobiliarios.
El precio de los Servicios contratados por el Usuario serán los que se detallen en el contrato formalizado por ambas partes en virtud de lo dispuesto en el Sitio Web.
PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Los Usuarios declaran y garantizan ser los propietarios de y tener plena disposición sobre los inmuebles cuyos datos se incorporan al Sitio Web. Asimismo, los Usuarios declaran y garantizan que todos los datos que incorporen en el Sitio Web son veraces, exactos, e íntegros, y se comprometen a mantenerlos actualizados en todo momento, notificando a Spazio Urbano cualquier cambio que afecte a los mismos, siendo en consecuencia los únicos responsables de la veracidad de los datos publicados y respondiendo en exclusiva por los daños y perjuicios que pudieran derivarse al respecto.
Adicionalmente, los materiales e información que los Usuarios publiquen en el Sitio Web deberán respetar los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos, no pudiendo éstos aportar datos o información que vulnere los derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinjan en cualquier forma estas Condiciones Generales de Uso.
En ningún caso será Spazio Urbano responsable de la veracidad y exactitud de los datos e información incorporada por los Usuarios en el Sitio Web, ni de los daños y perjuicios que pudieran causarse a terceros como consecuencia del incumplimiento por parte de los Usuarios de lo previsto en estas Condiciones Generales de Uso, asumiendo expresamente el Usuario la responsabilidad que, con respecto a dichos terceros, se le pudiera derivar o generar a Spazio Urbano.
Mediante la aceptación de las presentes Condiciones Generales de Uso, los Usuarios ceden a Spazio Urbano todos los derechos sobre los datos que se incorporen al Sitio Web. El Usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que cede a Spazio Urbano, y que el uso y explotación de los mismos por Spazio Urbano no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a Spazio Urbano en caso de infracción.
En consecuencia con lo anterior, Spazio Urbano es el titular, no solo de todos los derechos de propiedad intelectual de la página web SpazioUrbano.es y spaziourbano.estate, su código fuente, diseño, estructuras de navegación y los distintos elementos contenidos en la misma (incluyendo textos, documentos, fotografías, dibujos, representaciones gráficas, programas informáticos, así como logotipos, marcas, nombres comerciales, u otros signos distintivos), sino también de los datos, imágenes y cualquier otra información incorporada por los Usuarios al Sitio Web, correspondiendo a Spazio Urbano el ejercicio exclusivo de los derechos de propiedad intelectual sobre los referidos contenidos, en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, de acuerdo con la legislación española y de la unión europea aplicable.
En ningún caso, la autorización por parte de Spazio Urbano al Usuario para acceder al Sitio Web supondrá renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial sobre los derechos de propiedad intelectual o industrial de los que es titular legítimo Spazio Urbano .
[En las oficinas de Spazio Urbano, el Usuario encontrará toda la información a la que tiene derecho según Real Decreto 515/1989, de 21 de abril sobre protección de los consumidores y normativa autonómica complementaria que resulte de aplicación.]
ACCESO Y USO
El acceso, y el uso de la información y de los contenidos incluidos en el Sitio Web, serán responsabilidad exclusiva del Usuario, que en ningún caso podrá ser menor de edad.
Las condiciones de acceso al Sitio Web estarán supeditadas a la legalidad vigente y los principios de la buena fe y uso lícito por parte del Usuario de la misma, quedando prohibido con carácter general cualquier tipo de actuación en perjuicio de Spazio Urbano, de otros Usuarios o de terceros.
Queda terminantemente prohibido el uso del Sitio Web con fines ilegales o que no hayan sido autorizados.
Asimismo, queda prohibida cualquier modalidad de explotación, incluyendo todo tipo de reproducción, distribución, cesión a terceros, comunicación pública y transformación, mediante cualquier tipo de soporte y medio, de los datos, materiales e información incorporados al Sitio Web sin autorización previa y expresa de sus respectivos titulares. El incumplimiento de esta prohibición podrá constituir infracción sancionable por la legislación vigente.
RESPONSABILIDADES DEL USUARIO
El Usuario es completamente responsable del acceso y correcto uso del Sitio Web con sujeción a la legalidad vigente, sea nacional o internacional, así como a los principios de buena fe, a la moral, buenas costumbres y orden público. Adicionalmente, el Usuario adquiere el compromiso de observar diligentemente las presentes Condiciones Generales de Uso.
En consecuencia, los Usuarios se abstendrán de usar los servicios y contenidos del Sitio Web con fines o efectos ilícitos o que sean lesivos para los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar el Sitio Web, sus contenidos y sus servicios. Asimismo, queda prohibido a los Usuarios impedir la normal utilización o disfrute del Sitio Web a otros Usuarios.
Spazio Urbano no se hace responsable del uso que terceros puedan hacer de los datos facilitados a través del Sitio Web. Quienes incumplan tales obligaciones responderán de cualquier perjuicio o daño que ocasionen. Spazio Urbano no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudiera derivarse de dicho acceso o uso ilícito por parte de terceros.
En general, el Usuario se compromete, a título enunciativo y no taxativo, a:
No utilizar el Sitio Web para fines ilegales o no autorizados;
No alterar o modificar, total o parcialmente, el Sitio Web, eludiendo, desactivando o manipulando de cualquier forma las funciones o servicios del Sitio Web;
No infringir las normas reguladoras de la protección de datos de carácter personal;
No usar el Sitio Web para injuriar, difamar, intimidar, violar la propia imagen o acosar a otros Usuarios, a Spazio Urbano o a terceros;
No publicar en el Sitio Web ningún comentario o información que sea ilegal, racista, xenófoba, obscena, pornográfica, abusiva, difamatoria, engañosa, fraudulenta o de cualquier forma contraria a la moral o al orden público;
No acceder a las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios;
No remitir correos electrónicos con carácter masivo y/o repetitivo a una pluralidad de personas, ni informar sobre las direcciones de correo electrónico de terceros sin el consentimiento de éstos.
Sin perjuicio de lo anterior, Spazio Urbano se reserva el derecho a denegar en cualquier momento, y sin necesidad de aviso previo, el acceso al Sitio Web a aquellos Usuarios que incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso.
RESPONSABILIDAD DE SPAZIO URBANO
El Usuario es responsable de contar con los servicios y equipos necesarios para la navegación por Internet y para acceder al Sitio Web.
En caso de cualquier incidencia o dificultad para acceder al Sitio Web, el Usuario puede ponerse en contacto con Spazio Urbano enviando un correo electrónico a contacto@Spazio Urbano.estate, procediendo Spazio Urbano a analizar la incidencia y a dar indicaciones al Usuario acerca de cómo resolverla en el plazo más breve posible.
Spazio Urbano no responderá en caso de interrupciones del servicio, errores de conexión, falta de disponibilidad o deficiencias en el servicio de acceso a Internet, ni por interrupciones de la red de Internet o por cualquier otra razón ajena al control de Spazio Urbano.
Asimismo, Spazio Urbano no responderá de los actos u omisiones de terceros, con independencia de que estos terceros pudiesen estar vinculados a Spazio Urbano contractualmente.
EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD
Spazio Urbano no otorga ninguna garantía ni se hace responsable en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran traer a causa de:
La falta de disponibilidad, mantenimiento y efectivo funcionamiento del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos;
La falta de utilidad, adecuación o validez del Sitio Web y/o de sus servicios o contenidos para satisfacer necesidades, actividades o resultados concretos o expectativas de los Usuarios;
La existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los contenidos;
El uso ilícito, negligente, fraudulento, contrario a las presentes Condiciones Generales de Uso, a la buena fe, a los usos generalmente aceptados o al orden público, del Sitio Web, sus servicios o contenidos, por parte del Usuario;
El incumplimiento por parte de terceros de sus obligaciones o compromisos en relación con los servicios prestados a los Usuarios a través del Sitio Web.
POLÍTICA DE ENLACES
Las personas o entidades que pretendan realizar o realicen un hipervínculo desde una página web de otro portal de Internet al Sitio Web, deberán someterse a las siguientes condiciones:
No se permite la reproducción total o parcial de ninguno de los servicios ni contenidos del Sitio Web sin la previa autorización expresa de Spazio Urbano;
No se establecerán deep-links, ni enlaces IMG o de imagen, ni frames con el Sitio Web sin la previa autorización expresa de Spazio Urbano;
No se incluirá ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web, ni sobre los servicios o contenidos del mismo.
Salvo aquellos signos que formen parte del hipervínculo, la página web en la que se establezca no contendrá ninguna marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, denominación, logotipo, eslogan u otros signos distintivos pertenecientes a Spazio Urbano, salvo autorización expresa de éste;
El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre Spazio Urbano y el titular de la página web o del portal desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de Spazio Urbano de los servicios y contenidos ofrecidos en dicha página web o portal;
Spazio Urbano no será responsable de los contenidos o servicios puestos a disposición del público en la página web o portal desde el cual se realice el hipervínculo, ni de las informaciones y manifestaciones incluidas en los mismos.
ENLACES
Spazio Urbano no asume responsabilidad alguna derivada de los contenidos enlazados (Links) que posibiliten, a través del Sitio Web, el acceso al Usuario a prestaciones y servicios ofrecidos por terceros, siempre que sean ajenos al mismo. Por tanto, Spazio Urbano no se hace responsable ni de la información contenida en los referidos contenidos enlazados, ni de cualesquiera efectos que pudieran derivarse de dicha información. Si cualquier Usuario o tercero observara que tales enlaces puedan ser contrarios a las leyes, la moral o el orden público, deberá ponerlo en conocimiento de Spazio Urbano enviando un correo electrónico a la siguiente dirección contacto@SpazioUrbano.estate.
LEGISLACIÓN APLICABLE
Las presentes Condiciones Generales de Uso se regirán por la legislación común española, que será de aplicación en lo no dispuesto en estas Condiciones Generales de Uso en materia de interpretación, validez y ejecución.
En caso de cualquier controversia relativa a las presentes Condiciones Generales de Uso, (i) cuando el Usuario sea un particular, las partes se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que le correspondan al consumidor, y (ii) si el Usuario fuera un profesional o empresa, ambas partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Bilbao.
Política de privacidad
Denominación social: NIRE SPAZIO URBANO, S.L.U.
Dirección: Juan Vallejo real de Asua, 14 B Getxo 
CIF: B-95901187
Datos registrales: inscrita en el Registro Mercantil de
Página web: www.SpazioUrbano.estate (en adelante, la “Web”):
En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal y en su normativa de desarrollo, se informa al usuario de la Web (el “Usuario” o conjuntamente, los “Usuarios”) que mediante la aceptación de la presente Política de Privacidad, presta su consentimiento informado, expreso, libre e inequívoco para que los datos personales que proporcione a través de la Web sean tratados en un fichero responsabilidad de NIRE SPAZIO URBANO S.L.U., en adelante “Spazio Urbano”, cuya finalidad es gestionar la relación comercial con los Usuarios de la Web, remitir periódicamente boletines electrónicos con noticias relacionadas con la actividad de Spazio Urbano y el sector de actividad y realizar informes estadísticos anónimos respecto a la actividad de los Usuarios en la Web.
Cuando los datos personales sean recabados a través de un formulario, será necesario que el Usuario aporte, al menos, aquellos datos marcados con un asterisco. En caso que no se suministrasen, Spazio Urbano no podrá gestionar el servicio solicitado.
El Usuario podrá ejercer sus derechos de acceso a los datos, rectificación, cancelación y oposición, mediante carta, dirigida a Spazio Urbano, a la dirección que figura más arriba o notificándolo, enviando un e-mail a la dirección de correo a ARCO@SpazioUrbano.estate, adjuntando fotocopia de su D.N.I. o documento identificativo sustitutorio.
Asimismo, y en cumplimiento de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, Spazio Urbano informa al Usuario de la Web que podrá enviar periódicamente boletines electrónicos con noticias relacionadas con la actividad de Spazio Urbano y su sector, que puedan ser de su interés, mediante correo electrónico o a través de otro medio de comunicación electrónica equivalente, a aquellos usuarios que hayan otorgado expresamente su consentimiento previamente y de forma expresa para la recepción de dichas comunicaciones.
El Usuario tiene derecho a oponerse al tratamiento descrito a través de los medios indicados para el ejercicio de sus derechos, que se exponen en párrafos anteriores o mediante el enlace habilitado al efecto en los boletines electrónicos.
Política de cookies
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En Spazio Urbano estaremos encantados de poder atender a cualquier consulta que no esté especificada en esta política sobre cómo utilizamos las cookies. En este caso, cualquier usuario puede mandarnos dichas dudas a la siguiente dirección: toctoc@SpazioUrbano.estate.

CONDICIONES DE CONTRATACION
Condiciones para la contratación del servicio de prestación de servicios de comercialización
ANTECEDENTES
Los servicios de comercialización de inmuebles en el mercado nacional serán prestados por NIRE SPAZIO URBANO, S.L. (en adelante “SPAZIO URBANO”) a cualquier persona interesada (el “CLIENTE”) que efectúe su correspondiente registro de conformidad con las condiciones generales que se fijan en la web www.SpazioUrbano.estate (la “Web”).
SPAZIO URBANO es una empresa dedicada a la prestación de toda clase de servicios de marketing relacionados con la comercialización de inmuebles propiedad de terceros. El CLIENTE, en su condición de titular, propietario o mandatario del inmueble objeto de venta (el “Inmueble”), está interesado en que SPAZIO URBANO proceda a prestar todos aquellos servicios de comercialización destinados a una potencial venta del mismo.
Las presentes condiciones generales regulan la relación de prestación de servicios que SPAZIO URBANO prestará a cualquier CLIENTE que se registre y proporcione sus datos bancarios en la Web. Dichas condiciones podrán ser modificadas por SPAZIO URBANO, previa comunicación fehaciente al CLIENTE, y siempre que la demanda del mercado lo requiera. En todo caso, estas condiciones generales y sus posteriores modificaciones o adendas serán de obligado cumplimiento para ambas partes.
SERVICIOS PROFESIONALES A PRESTAR POR SPAZIO URBANO
Los servicios profesiones prestados por SPAZIO URBANO van destinados a la promoción y difusión comercial de la venta del Inmueble titularidad del CLIENTE, bajo un régimen de no exclusividad, y mediante el desarrollo de una actividad comercial, de marketing y de publicidad en la web, en los términos y condiciones que se describen a continuación.
SERVICIOS
Los servicios profesionales a prestar por SPAZIO URBANO parten de un Plan básico o “PLAN SPAZIO URBANO”, en el que se incluyen toda una serie de actos esenciales para la venta y comercialización del Inmueble del CLIENTE, que automáticamente se contrata una vez que el CLIENTE procede a inscribirse y registrarse debidamente en la WEB.
Dicho Plan básico podrá ser ampliado, incrementándose los servicios a prestar por SPAZIO URBANO al CLIENTE según sus necesidades, mediante la suscripción adicional del Plan Óptima y/o del Plan Legal. O de servicios puntuales.
Esta suscripción adicional podrá contratarse tanto en un momento inicial junto con la inscripción y registro en la web de SPAZIO URBANO, como en un momento posterior. La forma de pago de los Planes y packs se describe pormenorizadamente en el Apartado “Precio de los servicios” de este documento de Condiciones Generales.
Plan Básico o de Inicio (495,00.-€)
▪ Este plan reúne lo imprescindible para preparar y realizar la venta de tu inmueble.
▪ – Valoración de mercado
▪ – Publicación en los principales portales inmobiliarios y redes sociales
▪ – Filtrado de llamadas de compradores
▪ – Cartel de “Se vende” y Qr
Plan Óptima o Plan de Visitas (2.990,00.-€) (1.495,00.-€ a la activación y 1.495.-€ a la firma de la venta).
• – Visitas ilimitadas realizadas por un agente de Spazio Urbano
• – Asistencia en la negociación

Otros Servicios que te podían interesar, Estos servicios se prestaran de manera individualizada, bajo presupuesto aceptado por el cliente, los gestionamos por ti:
▪ – Reportaje fotográfico y video profesional
▪ – Levantamiento de planos
▪ – Nota simple e informe jurídico
▪ – Cédula de habitabilidad
▪ – Certificado de Eficiencia Energética
Pack Legal (395,00.-€) Recomendado, Incluye:
• – Redacción de contrato de Compra-Venta o Arras y firma en despacho de abogados
• – Asesoría legal y documentación
• – Acompañamiento hasta la notaría
Personal Seller: (2% a la venta del Inmueble )
A la manera tradicional, un agente especializado que se hará cargo de todo lo referente a tu inmueble. Preparación de la venta, gestion de visitas y cierre de la operación. Lo mejor de los dos mundos el tradicional y el digital. Incluye los servicios del plan Óptima más el pack legal.
Consultoría:
Personal Shopper.
Gestión Urbanística, Promociones
Planes de comercialización:
Estudio Home Staging
Estudio de Reforma y adecuación
Estudio de posibilidades de usos y salidas al mercado del inmueble
Asesoria digital.
.
El CLIENTE, en el momento en el que lo desee podrá contratar, tanto los servicios que se indican a continuación y cuyos precios se incluyen en el apartado del Precio, como un plan diferente al previamente elegido, si bien siempre superior (en lo que a los servicios a prestar se refiere), mediante la correspondiente modificación al efecto en su cuenta personal y el abono de la diferencia del precio de uno y otro plan, en la forma prevista en el apartado del Precio.
PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE
El precio de venta del inmueble será fijado, única y exclusivamente, por El CLIENTE, de forma unilateral y a su libre arbitrio, y será incluido en la ficha que aparece en la cuenta personal de cada cliente en la Web.
En todo momento, y con el fin de agilizar los trámites y la puesta en venta del inmueble, dicho precio podrá ser modificado por el CLIENTE, incluyéndose dicho cambio en la cuenta personal de la web.
INFORMACIÓN SOBRE EL INMUEBLE
Para llevar a cabo la prestación de los Servicios objeto del Contrato, SPAZIO URBANO deberá haber recibido toda la información y/o documentación necesaria sobre el mismo, a los efectos de conocer sus características y estado actual, con el único fin de poder ofrecer el mejor y más preciso servicio al CLIENTE.
A estos efectos, el CLIENTE declara haber entregado a SPAZIO URBANO la citada información y/o documentación acreditativa del estado actual del Inmueble y toda aquella que pudiera serle exigida de conformidad con lo dispuesto en nuestro ordenamiento jurídico, exonerándole expresamente de cualquier responsabilidad derivada de la falsedad, incorrección o inexactitud en la citada información y/o documentación o de la falta de la misma.
En base a lo expuesto, respecto de cada inmueble, SPAZIO URBANO tendrá a disposición del público y de las autoridades competentes que lo exigieran, toda aquella información y/o documentación que pudiera ser preceptiva según la normativa aplicable, la cual deberá haber sido proporcionada previamente por el CLIENTE. No obstante lo anterior, para el supuesto de que el CLIENTE incumpliera con dicha obligación, expresamente, el CLIENTE exonera a SPAZIO URBANO de cualquier responsabilidad que para con ella se pudiera derivar de la incorrección, inexactitud o falta de información y/o documentación referente al Inmueble.
DECLARACIONES DEL CLIENTE
Mediante su registro en la Web, el CLIENTE:
Declara expresamente conocer, entender y aceptar las condiciones generales de contratación que en cada momento estén publicadas en la Web.
Declara que es mayor de edad, es el legítimo titular y propietario del Inmueble y tiene la plena capacidad jurídica y de obrar necesaria para proceder, en su caso, a su venta.
Declara que tiene la capacidad legal necesaria para contratar los Servicios, así como para cumplir los compromisos asumidos en virtud del mismo.
Declara que pondrá en conocimiento de SPAZIO URBANO todas las modificaciones y circunstancias que pudieran afectar al Inmueble (notificando por escrito cualquier procedimiento extrajudicial, arbitral o judicial abierto contra el mismo, así como cualquier diligencia, procedimiento de ejecución hipotecaria o mandamiento de embargo sobre el Inmueble o cualquier otro tipo de carga que recaiga o pudiera recaer sobre el mismo).
Para el caso de que la prestación de los Servicios lo requiera, el CLIENTE autoriza la entrega de las llaves del Inmueble y, en consecuencia, la entrada de personal contratado o subcontratado por SPAZIO URBANO al mismo, exonerando tanto al referido personal como a SPAZIO URBANO de cualquier responsabilidad que se pudiera derivar para éstos tanto de la entrada al Inmueble como de la tenencia, en su caso, de las llaves del mismo.
PRECIO DE LOS SERVICIOS
El precio de los Servicios que se facturará por SPAZIO URBANO al CLIENTE dependerá de los packs que en su caso se adicionen al Plan Spazio Urbano (en adelante, para cada uno de estos planes y/o servicios, retribución)Las cantidades anteriormente mencionadas incluyen los impuestos correspondientes, que se devengarán en todo caso, según el tipo legal aplicable en cada momento y de forma automática.
PERIODO DE PRUEBA
En el momento de su registro en la Web, el CLIENTE ingresará sus datos bancarios en ésta para hacer efectivo el pago de la Retribución, conforme a lo mencionado en el apartado “Pago del precio”.
En el caso de que el CLIENTE no incluyera sus datos bancarios, se entenderá que no ha concluido con el registro y, por tanto, no existirá obligación para SPAZIO URBANO de prestar servicio alguno.
PAGO DEL PRECIO
Existen dos maneras de pagar la Retribución, de conformidad con lo previsto en la Cláusula “PRECIO DE LOS SERVICIOS”, en los siguientes términos:
Mediante un único pago al contratar el servicio.
O mediante pagos mensuales durante seis meses. Salvo el caso de renovación que la renovación será en único pago.

En caso de solicitarlo el CLIENTE, SPAZIO URBANO emitirá una factura por el importe equivalente a la Retribución, el cual incluirá los impuestos correspondientes aplicables a la fecha de devengo del impuesto.
A efectos aclaratorios, en aquellos supuestos en los que el CLIENTE hubiese contratado exclusivamente el Plan Spazio Urbano, sin que en el momento inicial hubiese contratado ninguno de los dos Planes adicionales (o servicios adicionales), pero solicitase la suscripción de cualquiera de ellos en un momento posterior a la contratación del Plan Base, el coste asociado a dichos servicios adicionales será pagadero por parte del CLIENTE a SPAZIO URBANO, en un (1) único pago en el momento de su contratación, sin que en ningún caso dicho coste pueda ser objeto de pago aplazado.
FALTA DE PAGO DE LA RETRIBUCIÓN POR PARTE DEL CLIENTE
El CLIENTE deberá abonar a SPAZIO URBANO la totalidad de la Retribución en un único pago de conformidad con lo previsto en la Claúsula “PAGO DEL PRECIO”.
En aquellos casos en los que el CLIENTE desatienda alguno de los pagos a los que resulte obligado en virtud del presente contrato, SPAZIO URBANO concederá al CLIENTE, un plazo excepcional de treinta (30) días naturales para regularizar sus pagos, en caso de, como antedicho, producirse algún impago de la Retribución.
Una vez transcurrido dicho plazo sin que el CLIENTE hubiera subsanado la falta de pago, SPAZIO URBANO cesará en la prestación de los servicios objeto del presente contrato, procederá a eliminar cualquier publicación realizada del Inmueble en las diferentes páginas web y portales inmobiliarios, así como cesará cualquier servicio que estuviera prestando.
Asimismo, la falta de regularización de los pagos de la Retribución en el plazo de treinta (30) días indicado devengará una penalización por impago de un [15%] sobre el importe del plan y packs contratados.
En este supuesto caso de impago de la Retribución, SPAZIO URBANO cederá los datos del CLIENTE a Gescobro u otra entidad de recobro similar para la correspondiente reclamación de los importes pendientes, manifestando el CLIENTE, mediante la suscripción del presente Contrato su libre consentimiento y autorización para dicha cesión de datos con la finalidad de que dichas empresas procedan a llevar a cabo las labores de reclamación de los importes debidos.

DURACIÓN DE LOS SERVICIOS, PERÍODO DE PRUEBA, DESiSTIMIENTO DEL CLIENTE Y RENOVACIÓN
Los Servicios se prestan por un periodo INICIAL de seis (6) meses desde el pago del CLIENTE en la Web.
El CLIENTE tendrá un derecho de desistimiento de los Servicios sin que se devengue pago alguno en favor de Spazio Urbano en el transcurso de catorce (14) días naturales desde el ingreso de sus datos bancarios en la Web.
Transcurrido el referido plazo de catorce (14) días el CLIENTE podrá ejercer su derecho al desistimiento de los servicios prestados, pero abonando íntegramente el importe del Plan y packs contratados con Spazio Urbano.
Para llevar a cabo el desistimiento, el CLIENTE deberá completar el formulario que se encuentra a su disposición en la Web o enviar notificación escrita dirigida a toctoc@SpazioUrbano.estate.
CESE DE LOS SERVICIOS
SPAZIO URBANO estará facultado para cesar en la prestación de los Servicios en caso de que el CLIENTE proceda a incumplir cualesquiera de las condiciones fijadas en este documento.
Asimismo, el CLIENTE podrá interrumpir la prestación de los Servicios mediante comunicación escrita dirigida a toctoc@SpazioUrbano.estate o cursando la baja de la cuenta del CLIENTE mediante el procedimiento que se especifica en la Web, si bien ello no dará derecho a la devolución de la Retribución.
SUBCONTRATACIÓN
El CLIENTE autoriza expresamente a SPAZIO URBANO para que pueda subcontratar, en todo o en parte, la totalidad de los Servicios descritos, o simplemente a prestar los Servicios a través del tercero o terceros que libremente designe, sin necesidad de recabar el consentimiento del CLIENTE.
Todo ello con la más amplia libertad por parte de SPAZIO URBANO para organizar su actividad y el tiempo dedicado a ella, procurando en todo momento aportar los recursos y medios.
PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
El CLIENTE declara que los materiales e información que proporcione a SPAZIO URBANO respetan los derechos de imagen y de propiedad intelectual e industrial que pudieran existir sobre los mismos. Si el CLIENTE proporcionara algún material que suponga una infracción de derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinja en cualquier forma estas Condiciones Generales, será el único responsable de cualquier daño y/o responsabilidad que pudiera derivarse.
Por el hecho de enviar o subir el material a la Web de SPAZIO URBANO, el CLIENTE autoriza a ésta a su reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, así como su uso en informes de precios y referencias históricas del mercado inmobiliario, valoraciones y tasaciones, concediéndonos una licencia con efectos en todo el mundo, con facultad para sub licenciar a empresas asociadas y terceros y durante el plazo máximo de protección permitido por Ley.

CONTACTO
El CLIENTE podrá contactar con SPAZIO URBANO de las siguientes formas:
▪ DIRECCIÓN POSTAL Nire Spazio Urbano, S.L.  Juan Vallejo Real de Asua, 14 b ,GETXO 48993, Bizkaia 
• tfno. 94 436 1661
• mail arco@spaziourbano.estate

El presente Contrato se regirá e interpretará con arreglo a legislación común española. Adicionalmente, le serán de aplicación las siguientes normas:
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación.
Ley 27/2014, de 27 de marzo, General sobre Defensa de Consumidores y Usuarios.
Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.
Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas.
Ley 7/1995, de 15 de enero, sobre Ordenación del Comercio Minorista.
Ley 34/2002, de 11 de julio, sobre Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.
Las Partes, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Tribunales de Bilbao capital, para la resolución de cualquier controversia, cuestión o incidencia que pudiera surgir en relación con el presente Contrato.
PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL
SPAZIO URBANO se compromete, conforme a lo establecido en la normativa sobre protección de datos de carácter personal, respecto a los datos que reciba del CLIENTE, a adoptar las medidas necesarias de índole técnica y organizativa que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal y eviten su alteración, pérdida o tratamiento o acceso no autorizado, comprometiéndose, por tanto, a cumplir con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, implantando y obligándose, a cumplir las medidas establecidas en dicha Ley, así como en sus reglamentos de desarrollo, quedando sujeto a la responsabilidad del abono de los daños y perjuicios causados al CLIENTE como consecuencia de su incumplimiento, entre los cuales se incluyen el pago de las sanciones administrativas y de los importes a los que sea.
En desarrollo de los Servicios, SPAZIO URBANO recogerá los datos personales del CLIENTE, con la finalidad de prestarle los Servicios que se describen en el mismo e incluirá dichos datos en el fichero de clientes de la compañía. El CLIENTE consiente expresamente el tratamiento de dichos datos, así como la cesión de los mismos a terceros (empresas del grupo al que pertenece SPAZIO URBANO, a notarios, administraciones públicas y Hacienda Pública, así como a aquellos otros proveedores a los que sea necesario cederlos para la realización de los servicios contratados, tales como, entidades financieras, compañías eléctricas o gasistas, compañías telefónicas, etc.).
El CLIENTE, en cualquier momento, podrá obtener información sobre sus datos y ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a la compañía por escrito en la dirección que figura al comienzo del presente Contrato o bien por correo electrónico en la dirección toctoc@SpazioUrbano.estate.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS
Las partes se someten, a su elección, para la resolución de los conflictos y con renuncia a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales de Bilbao capital. Asimismo, como entidad adherida a Confianza Online y en los términos de su Código Ético, en caso de controversias relativas a la contratación y publicidad online, protección de datos y protección de menores, el usuario podrá acudir al sistema de resolución extrajudicial de controversias de Confianza Online (www.confianzaonline.es).

FORMULARIO DE DESISTIMIENTO
Puede rellenar el formulario de desistimiento aquí
Sólo debe cumplimentar y enviar el presente formulario si desea desistir del contrato
A la atención de NIRE SPAZIO URBAN, S.L.U., y correo electrónico altas@SpazioUrbano.estate
Por el presente formulario le comunico el desestimiento de la prestación del servicio indicado.
FECHA DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE ASOCIADO A LA CONTRATACIÓN
SERVICIO O SERVICIOS A RESCINDIR
NOMBRE Y APELLIDOS DEL USUARIO
DOMICILIO DEL USUARIO
CORREO ELECTRÓNICO
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